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中国城市综合发展指标出炉京沪深综合排名前三

2019-09-18 07:54 来源:中国崇阳网

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对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。一方面,将党的领导贯穿于物业管理全领域全过程。

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地理位置:联岛路以东、研发一路以南出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。

  中原地产首席分析师张大伟对记者表示,北京租金涨得快,很大程度上是因为低端房源少了。

  改革涉及的部门要制定完善事中事后监管细则,自本通知发布之日起20个工作日内将适宜公开的向社会公布并加强宣传、确保落实。”中央财经大学法学院院长尹飞表示,今年市住建委会同相关部门连续出台的政策文件,通过完善政策法规、加强体制机制建设,引导合同示范文本使用等,全面加强了对中介机构“治本”的管理。

  这是最主要的方式。

  中学则包括周浦中学、澧溪中学、傅雷中学、周浦实验学校等。总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!

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厦洽会集美区共签约项目44个 招商引资446亿元

2019-09-18 13:40:33|来源:福建日报|编辑:尹小兵|责编:葛宁远

  原标题:446亿!集美招商引资再现“强磁场”效应

  厦洽会集美区共签约项目44个,覆盖行业数目及规模创下历史新高

厦洽会集美区共签约项目44个 招商引资446亿

  宜居宜业的集美区,已成为越来越多优质企业发展壮大的沃土和福地。 林志杰 摄

厦洽会集美区共签约项目44个 招商引资446亿

  建设中的软件园三期  林志杰 摄

  春华秋实,累累硕果。如约而至的“9·8”投洽会上,集美区捷报频传——

  共签约项目44个,涵盖都市农业、先进制造业、高端服务业、生物医药与健康、影视产业、金融业等诸多领域,项目总数及覆盖行业规模达历届之最;总投资金额446亿元人民币,其中吸引外资金额达35亿元人民币,创下近年新高。

  在全市抓招商、促发展、争一流的大局中,集美区始终走在前列,用最快的速度、最大的诚意和最贴心的服务,引来了大项目,引来了真金白银,也日益成为优质企业发展壮大的福地。据了解,目前全区共有在谈项目85个,总投资额931亿元,今年以来已落地23个,总投资额49.35亿元。

  强企落户 激发经济新动能

  落笔签字,交换文件,双方代表的手紧握在一起。8日下午,2019厦洽会集美区招商项目在集美湖豪生大酒店内举行签约仪式。随着天水鹭花卉世界项目、塔斯曼增资扩产项目、捷讯汽车零部件项目等12个项目的双方代表相继上台签约。

  企业的不断发展壮大,激发了集美区的经济新动能。据了解,今年厦洽会期间集美区签约的44个项目中,产业分布广、行业代表性强,聚集效益明显,且不乏位列世界500强、中国500强的大企业及其下属子公司等“重磅选手”。例如,中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台、大悦城控股拟总投资5亿美元,在集美新城打造地标级大悦城综合体,进一步强化集美“厦门商业文化中心”地位,打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地及东南区域的商旅名片;太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司是世界财富500强企业中国太平洋保险(集团)股份有限公司在康养产业投资方面的专业管理公司,公司拟投资30亿元,在集美打造“全龄覆盖”的高端康养社区;中国企业500强之一的德邦集团拟在集美投资建设厦门智慧物流园项目,总投资约8.5亿元……

  值得一提的是,今年是金鸡百花电影节落户厦门的第一年,耕耘多年的集美影视产业也迎来了厚积薄发的关键时刻,在产业导向和扶持政策的双重利好下,集美区吸引了众多影视企业前来洽谈。此次签约的项目中,就涵盖了青春梦工场项目、麦腾(厦门)影视文化产业园项目等。

  招大商,招好商。今年来,厦门市招商大会、“三高”企业发展大会吹响了“岛外大发展”的号角,作为厦门市跨岛发展的示范样本和宜居宜业的新兴之城,集美区围绕“六大产业链群、七大投资工程”,迅速启动了招商引擎。集美区委区政府高度重视招商引资工作,第一时间召开工作部署会,传达大会精神,部署全年招商引资工作。

  集美区提出了招商工作的“369”,即公布土地空间、空余厂房和空余办公空间三张地图,围绕集美六大产业链群布局,形成部门、镇街、基金、平台、园区、总部、协会、龙头企业、产业链九种招商力量。与此同时,通过加强组织领导,建立工作机制,成立了区招商引资工作领导小组,并下设6个工作组。此外,还建立了高效决策、便捷服务、统筹协调、咨询评估、联动共享和惩戒激励6项工作推进机制,并结合集美区实际提出特色小镇招商机制和基金招商机制等2个特色机制。

  主动靠前 构建招商大格局

  随着众多企业和项目的落户,必然会推动产业集聚、提档升级,成为集美区未来“中介招商”“以商引商”的敲门砖。

  之所以能实现这样的飞跃,源自于集美区招商方式的转变:由项目等地转为地等项目,在全要素保障上担当多重角色,主动做到“四靠前”。

  首先是评估靠前,化身“精算师”。依托资本招商、中介招商,集美区依靠基金、大数据等团队在管理、财务、税务方面的专业经验以及技术分析的优势,对招商项目进行科学分析、研判,提升招引针对性和精准性,提高项目与地区发展契合度。

  其次是要素保障靠前,担起“红娘”重任。今年以来,集美区先后对全区厂房、办公等招商空间进行摸底调查,最大限度挖掘空间资源潜力,将闲置资源供给端与企业增资扩产需求端相撮合。推进产业招商地块信息数据库建设,通过汇集地块基础数据实景再现集美土地招商资源情况。

  再者,是政策靠前,当好得力“助手”。集美区时刻走在企业前头,想企业之所想,急企业之所急,解企业之所困。同时关注经济发展、产业发展动向,出台并落实好有针对性的政策措施,以个性化政策消除企业成长痛点、化解企业发展难点,让企业有归属感、安全感。

  最后,还要服务靠前,提供“保姆式”服务。集美区通过建立全周期全链条立体化招商引资体系,从项目引进、落地到开工、投产各个环节做“保姆式”的贴心服务,用心关注企业投资动向,精心制定个性化招商政策和服务举措,全心做好全程服务保障,助力企业成长壮大。

  未来,集美区将继续依托集美新城片区、马銮湾新城集美片区两个重大片区,软件园三期、杏林湾商务营运中心、机械工业集中区等重大园区载体,全面优化招商协同工作机制,吸引更多高科技、高成长性、高附加值和新型商业模式的项目落地生根。

  贴心服务 引才留才树口碑

  “集美自然环境优美,人文底蕴深厚,是国内一流影视拍摄地。吸引我的还有集美区的优惠政策,为我们企业壮大提供沃土。”厦门美汇影视产业服务公司总经理张拓通过参加集美在北京举办的影视招商会后知道集美,爱上集美,计划在这里设立海峡美汇(厦门)影视基地,“集美不仅要发挥最美外景拍摄地的优势,还需打造多样化、差异化的内景拍摄场地。”

  近年来,集美区立足产业导向和企业需求的精准施策,出台了大大小小近50份政策,政策涵盖了制造、物流、影视文化等集美重点发展的六大产业,如工业转型升级奖励、软件和信息服务业发展奖励、重点产业人才扶持等。2018年,集美区出台和修订16项企业扶持政策,全年累计为企业减负超30亿元,兑现各类扶持资金近5亿元,形成了比较优势。

  此外,立足文教区优势,集美也积极加大人才引进力度、拓展人才发展载体、提升人才服务水平。例如,通过开设“聚贤集美”公众号、集美区人才公共服务平台,确保政策精准推送到人;创新设立企业首席技术顾问制度,推动产学研深入融合,加快科技成果转化,降低企业引才用才成本;立足基金培育人才项目,开办“创投学院”,以“创业导师+创投基金+实战演练”的服务模式,推动高成长高创值双百项目成长……

  据统计,目前集美已集聚省级以上人才计划人才90名,市级人才计划人才341名,连续四年年度新增市“双百”人才落户数、人才专项投入全市领先。为保障“安居”,促成“乐业”,集美区加大力度从政策上保障人才的发展,仅今年上半年累计申请各项人才补助、奖励355.67万元,专项兑现企业人才租房补贴4493人次,共3680万元。

  前端招大商、中端政策跟进、后端落地服务——这样贴近企业和人才需求的全链条式的招商服务机制,为集美招商项目“引得进、留得住”提供了有力支撑。

  (田圆 戴燕婷 林小芬) 

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